INVESTIR DANS LES SUPPORTS IMMOBILIERS
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Virement de bord

Un de nos visiteurs a vécu trois ans aux USA il y a une douzaine d'années.

A l'époque, les centres commerciaux qui avaient Macy's pour premier de cordée marchaient à un train d'enfer.
 
Il y a un mois, en octobre (2017) cette même personne a passé un mois là-bas et n'a pu que noter ce qu'il s'y passe aujourd'hui.
 
Il a eu la stupeur de constater qu'il n'y a plus ni chat ni rat chez Macy's. Ces centres deviennent un désert. Tous les commerces à proximité, de surface plus limitée, sont aussi en difficulté.
 
Wallmart semble marcher encore mais en s'orientant vers de plus petites surfaces pour se rapprocher des consommateurs.
 

Toys R Us constitue un exemple typique : les clients achetent les jouets sur Internet. Les gosses sont nés avec et savent ce qu'ils veulent. Les parents peuvent comparer les prix et se faire livrer à domicile le lendemain. Sans perte de temps. Sans tentation au-delà du périmètre "contractualisé" avec l'enfant.

 
Il a alors réalisé que lui même, bien que n'appartenant pas à la génération Internet - il est retraité - avait acquis de nouvelle habitudes de consommation.
Il n'est pas rare qu'il effectue une demi-douzaine d'achats sur des sites marchands chaque mois et il confesse qu'il gagne ainsi un temps fou en évitant les trajets et la flannerie pour les courses utilitaires.
Il lui en reste ainsi davantage pour les courses ludiques et de plaisir.
 
Un cable de téléphone HS ?
Il en commande un par Internet et en 24 heures on lui a envoyé un nouveau cable pour 3,90 euros transport compris.
C'est certes peu de chose mais il aurait payé beaucoup plus chez un détaillant classique sans compter les frais de transport,  éventuellement de parking et surtout, le temps perdu.
 
Ce mouvement ne va-t-il pas venir en Europe et en France ?
 
Les SCPI de boutiques ne devraient-elles pas anticiper pour leurs investissements et désinvestissements ?

Quels commerces y loger aujourd'hui ?

 

Lesquelles de ces SCPI retenir ?

 

Ou faut-il en sortir ?