INVESTIR DANS LES SUPPORTS IMMOBILIERS
INVESTIR DANS LES SUPPORTS IMMOBILIERS

CORUM

La catégorie assimilée aux hôtels, campings, lieux d'hébergerment pour séminaires et conventions, EHPAD, résidences pour séniors, étudiants, etc. représente de l'ordre de 10% du patrimoine de Corum au 31 mars 2017.

 

On note les acqquisitions suivantes :

 

. En 2014 :


Trois hôtels en France à Beaune, Amiens et Brétigny-sur-Orge gérés par la chaîne B&B. Couverts par un bail initial de 12 ans, ces biens acquis pour 6,32 M€ présentent un rendement à l’acquisition de 7,39%.

 

. En 2015:


Un hôtel Novotel 4 étoiles de 314 chambres à Amsterdam aux Pays-Bas. Le prix d'acquisition est de 46,38 M€ pour un taux de rendement de 7,08%. Un bail initial de 25 ans couvre ce bien.


. En 2016 :


- Un hôtel à La Haye aux Pays-Bas destiné à l’enseigne 4 étoiles INDIGO (IHG Groupe Intercontinental ) moyennant un bail ferme de 25 ans. Acquis pour un montant de 9,3 M€, l’actif génère un taux de rendement à l’acquisition de 6,96%.

- Un hôtel à Anvers en Belgique, situé en
face de la Gare Centrale. L’immeuble de 8 207m2 et 142 chambres est en cours de rénovation pour être livré en juillet 2017.


Il est destiné à l’enseigne Hampton by Hilton, moyennant un bail ferme de 20 ans. Acquis pour un montant de 17,8 M€, le rendement est de 7,03%.


- Huit hôtels en Espagne gérés par la chaîne B&B.
Le prix global actes en mains est de 30,30 M€ pour un r
endement de 6,87%, moyennant un bail de 15 ans.


Rappelons que CORUM possède déjà en France à Beaune, Amiens et Brétigny, trois hôtels à l'enseigne B&B.