Libeller une commission en pourcentage du prix d'achat revient à encourager - par contrat ! - la société de gestion à acheter le plus cher possible. Ce qui ne peut être l'intérêt des associés et instaure un conflit d'intérêt entre la SCPI et son représentant légal (également fournisseur, en la circonstance).
Très mauvais point pour tous les protagonistes.
Dans une SCPI, l'immobilier indirect présente de substantiels dangers (voir note explicative générale).
AIDESCPI distingue la SCPI ANTHEMIS (M. P. HAGER) et MM. J.Y. LAUCOIN ; M. BAUD ; H. DELABY et C. BOULAND.